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Prêt à louer
Packs Prêt à louer

Vous réalisez votre investissement à des fins locatives ?

Vous souhaitez mettre en location votre bien au plus vite ?

Profitez de notre pack investisseur et de nos solutions d'aménagements personnalisées !

 

 

Le pack " Prêt à louer " comprend :

 

• Une cuisine entièrement équipée

 

• Une finition peinture murs et plafonds

 

• Des placards aménagés

 
 
 

Pack " Prêt à louer " T2

 

• 1 placard aménagé

 

• Cuisine équipée (électroménager inclus)

 
 
 

Pack " Prêt à louer " T3

 

• 2 placards aménagés

 

• Cuisine équipée (électroménager inclus)

 
 
 

Pack " Prêt à louer " T4

 

• 2 placards aménagés

 

• Cuisine équipée (électroménager inclus)

Packs
gestion locative
Packs gestion locative

Sécurisez votre investissement locatif ! 

 

Gestion locative : 6% TTC

Nous recherchons et trouvons votre locataire et nous nous chargeons intégralement de la gestion administrative et comptable de votre bien.

• Nous recherchons pour vous le meilleur locataire possible en vous assurant de toutes les garanties financières et morales.

• Nous procédons à l’élaboration de fiches détaillées avec photos du bien, à la pose de panneaux publicitaires ainsi qu’aux pré-visites et visites.

• Nous effectuons toutes les démarches administratives et juridiques tels que l’établissement du bail, la rédaction des actes de cautionnement, l’état des lieux préalable...

• Nous percevons les encaissements de loyers, calculons les charges locatives, règlons directement vos charges de copropriété auprès du syndic. Vos loyers vous seront versés à la fin de chaque mois ou trimestre selon votre choix, par le mode de paiement que vous aurez préalablement choisi.

• Nous vous rendons comptes de notre gestion à échéances mensuelles et trimestrielles.

• Nous élaborons un document indicatif préparatoire à la déclaration annuelle de revenus foncier.

• Nous vous conseillons et arrêtons ensemble les décisions d’engagement de travaux de votre immeuble.

• Les travaux sont suivis depuis la demande de devis jusqu’à la réception du chantier. 

 

 

Garantie vacance locative : 

1,9% TTC

Nous garantissons le remboursement de la perte pécuniaire du fait de l’inoccupation des locaux entre deux locations, à hauteur de 90% des loyers hors charge, dès le deuxième mois et pendant une période de 3 mois.

 

 

Garantie des loyers impayés, frais de recouvrement et de détérioration immobilière : 

2% TTC

 

Nous garantissons, jusqu’à 61000€, le remboursement des pertes pécuniaires subies du fait :

  • Du non-paiement, par votre locataire, des loyers et charges prévus dans le bail,

  • Des frais de procédures liés au recouvrement des impayés,

  • Des dégradations immobilières causées par votre locataire.

 

Garantie propriétaire non occupant : 2,9€ TTC/mois

Que votre appartement ou votre maison soit loué(e) ou en attente d’un locataire, cette garantie couvre : responsabilité civile propriétaire bailleur, incendie, dégâts des eaux, bris de glace …

 

Document non contractuel - Conditions générales sur simple demande.

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Ils parlent
de nous
Ils parlent de nous


AMÉLIE, MATHIAS ET JULES

Avec la venue de notre fils, nous voulions acheter un logement.
Un peu pressés, nous avons fait appel au Groupe Capelli après avoir vu plusieurs annonces intéressantes sur leur site internet.

Ils nous ont proposé plusieurs appartements neufs, maisons et même des biens réhabilités. Finalement, nous avons eu le coup de cœur pour les plans d’une très belle maison dans la région lyonnaise.

Nous avons suivi les travaux de près et, livrés dans les délais, nous sommes aujourd’hui heureux propriétaires d’une maison de qualité répondant aux dernières normes en vigueur en matière de performance énergétique.


ELIANE ET JEAN

Ce que l’on souhaitait en achetant une maison neuve était de ne pas avoir à faire de travaux et de pouvoir nous installer tranquillement sans avoir à nous soucier de quoi que ce soit. Nous recherchions donc un bien clé en main.

Après avoir engagé des démarches personnelles, nous nous sommes sentis un peu dépassés par la charge de travail que toutes ces recherches engendraient.

On nous a conseillé de faire appel au Groupe Capelli où nous avons eu les conseils d’un expert qui s’est occupé de notre dossier de A à Z.

Il nous a proposé un terrain avec la superficie que nous recherchions, en Saone et Loire. Les travaux ont commencés et après avoir été mis en relation avec le chef de chantier pour adapter la maison à nos besoins, nous avons pu emménager l'esprit tranquille.


PASCALE ET FRANCK

En région parisienne depuis plusieurs années, nous rêvions d’avoir un petit cocon à nous.

Travaillant tous les deux dans l’hôtellerie-restauration et avec nos horaires décalés, ça n’a pas été évident d’engager les démarches.

Mes parents m’ont alors parlé de Capelli Groupe. Nous nous sommes empressés de les contacter et tout s’est passé très vite.

Après quelques visites, notre choix s’est vite arrêté sur une maison de type T3 en Seine-et-Marne. Le bien nous a été livré dans les délais et nous n’avons eu qu’à poser nos meubles.

Depuis, j’ai parlé de notre expérience d’achat à des amis qui ont également fait appel à Capelli.


  • AMÉLIE, MATHIAS ET JULES

    Avec la venue de notre fils, nous voulions acheter un logement.
    Un peu pressés, nous avons fait appel au Groupe Capelli après avoir vu plusieurs annonces intéressantes sur leur site internet.

    Ils nous ont proposé plusieurs appartements neufs, maisons et même des biens réhabilités. Finalement, nous avons eu le coup de cœur pour les plans d’une très belle maison dans la région lyonnaise.

    Nous avons suivi les travaux de près et, livrés dans les délais, nous sommes aujourd’hui heureux propriétaires d’une maison de qualité répondant aux dernières normes en vigueur en matière de performance énergétique.


  • ELIANE ET JEAN

    Ce que l’on souhaitait en achetant une maison neuve était de ne pas avoir à faire de travaux et de pouvoir nous installer tranquillement sans avoir à nous soucier de quoi que ce soit. Nous recherchions donc un bien clé en main.

    Après avoir engagé des démarches personnelles, nous nous sommes sentis un peu dépassés par la charge de travail que toutes ces recherches engendraient.

    On nous a conseillé de faire appel au Groupe Capelli où nous avons eu les conseils d’un expert qui s’est occupé de notre dossier de A à Z.

    Il nous a proposé un terrain avec la superficie que nous recherchions, en Saone et Loire. Les travaux ont commencés et après avoir été mis en relation avec le chef de chantier pour adapter la maison à nos besoins, nous avons pu emménager l'esprit tranquille.


  • PASCALE ET FRANCK

    En région parisienne depuis plusieurs années, nous rêvions d’avoir un petit cocon à nous.

    Travaillant tous les deux dans l’hôtellerie-restauration et avec nos horaires décalés, ça n’a pas été évident d’engager les démarches.

    Mes parents m’ont alors parlé de Capelli Groupe. Nous nous sommes empressés de les contacter et tout s’est passé très vite.

    Après quelques visites, notre choix s’est vite arrêté sur une maison de type T3 en Seine-et-Marne. Le bien nous a été livré dans les délais et nous n’avons eu qu’à poser nos meubles.

    Depuis, j’ai parlé de notre expérience d’achat à des amis qui ont également fait appel à Capelli.

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