Facteurs explicatifs des tendances actuelles de marché
La priorité des ménages s'oriente vers les placements sécurisant le long terme, pour la retraite et les générations à venir (Etudes INSEE sur l'évolution du patrimoine des Français entre 1992 et 2004). Ainsi, la part des ménages propriétaires de leur résidence principale est passé de 54,6% en 1992 à 55,7% en 2004, ce qui représente une augmentation de près de 2,5 millions de logements en 12 ans, soit une moyenne de plus de 200.000 logements par an.
Trois-quarts des ménages accèdent à la propriété avec une maison individuelle et, d'après une enquête menée en février 2004 par le CREDOC, 82% des Français souhaitent y habiter. La maison individuelle s'affirme comme une aspiration profonde, qui reste cependant soumise à l'obtention de la matière première sur laquelle sera bâti le logement : le terrain.

1) Augmentation du besoin de sécurité financière

2) Contexte économique et démographique favorable à l’acquisition immobilière

3) Une aspiration à la maison individuelle

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