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    Dans l'immobilier
    Investir Dans l'immobilier

    Vous avez le projet d'acquérir un bien immobilier ? De réaliser un investissement locatif rentable?

    Vous cherchez à réduire vos impôts, préparer votre retraite, vous constituer un patrimoine, protéger votre famille ou compléter vos revenus ?

     

    Capelli vous propose son expertise en matière d’immobilier d’investissement et un large choix de logements neufs :  maisons, appartements, Villa Duplex®, logements réhabilités, plateaux à aménager, locaux commerciaux

    Ensemble, nous ciblerons le projet immobilier qui vous correspond le mieux : investissement locatif traditionnel à fort rendement.

     

            

    Investir
    en LMNP
    Investir en LMNP

    Dispositif LMNP : Loueur en Meublé Non Professionel

    L’investissement immobilier reste une valeur sûre et nombreux sont ceux qui se tournent vers l’investissement locatif meublé.

    Optez pour la location meublée (LMNP) et exonérez-vous de l’impôt sur les revenus locatifs pendant 25 ans. 

    La rentabilité de votre bien en sera « boostée» et votre effort mensuel réduit.

     

    Défiscaliser
    avec Pinel
    Défiscaliser avec Pinel

    Réduire ses impôts c'est possible en choisissant l’avantage fiscal réservé aux particuliers qui réalisent un investissement locatif dans l’immobilier neuf.

    Achetez dans le neuf pour louer et bénéficiez d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre jusqu’à 21% du montant du bien sur 12 ans.

    Le dispositif de défiscalisation Pinel permet aussi de louer son bien à un ascendant/descendant, sous certaines conditions tout en bénéficiant de l’avantage fiscal.

     

    Investir en
    Nue Propriété
    Investir en Nue Propriété

    Pourquoi investir en nue propriété ?

    • Valoriser votre investissement
    • Investir en toute sécurité
    • Réduire l'assiette de l'ISF
    • Réduire ses impôts fonciers
    • Investir sans soucis

     

     

    Investir en
    étant expatrié
    Investir en étant expatrié

    Vous cherchez à investir en France et vous vous demandez comment vous organiser et où acheter ? 

    L’éloignement n’est plus un obstacle : Capelli Expat vous propose un service dédié afin d’investir dans un bien immobilier et le gérer à distance :

    • Recherche de bien immobilier
    • Obtention d’un financement
    • Gestion locative
    • Déclaration fiscale par un expert-comptable

     

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    nos packs
    Découvrez nos packs

    Afin de vous faciliter la gestion de votre bien, Capelli vous propose ses différents packs.

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    Actualités
    récentes
    25/07/2018
    L’immobilier neuf dans le Pays de Gex
    Territoire situé à entre les Monts du Jura et la frontière Suisse, le Pays de Gex est un secteur très recherché par les travailleurs transfrontaliers notamment. Lieu de vie idéal entre lac et montagnes, ce territoire a su conserver une certaine authenticité qui fait le bonheur de ses habitants.
    en savoir +

    06/07/2018
    Ouverture de l’espace de vente pour devenir propriétaire à Gagny
    Vous envisagez de réaliser un achat immobilier à Gagny ? Bonne nouvelle, notre nouvel espace de vente ouvre ses portes à partir du samedi 7 juillet de 10h à 19h pour étudier ensemble votre projet immobilier neuf à Gagny.
    en savoir +

    27/06/2018
    Succès de la 9eme édition des Journées Nationales de l'Archéologie
    La 9eme édition des Journées Nationales de l’Archéologie qui s’est déroulé du 15 au 17 juin a connu un fort succès en rassemblant près de 200 000 personnes dans plus de 500 communes en France Métropolitaine et en outre-mer.
    en savoir +



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    Ils parlent
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    AMÉLIE, MATHIAS ET JULES

    Avec la venue de notre fils, nous voulions acheter un logement.
    Un peu pressés, nous avons fait appel au Groupe Capelli après avoir vu plusieurs annonces intéressantes sur leur site internet.

    Ils nous ont proposé plusieurs appartements neufs, maisons et même des biens réhabilités. Finalement, nous avons eu le coup de cœur pour les plans d’une très belle maison dans la région lyonnaise.

    Nous avons suivi les travaux de près et, livrés dans les délais, nous sommes aujourd’hui heureux propriétaires d’une maison de qualité répondant aux dernières normes en vigueur en matière de performance énergétique.


    ELIANE ET JEAN

    Ce que l’on souhaitait en achetant une maison neuve était de ne pas avoir à faire de travaux et de pouvoir nous installer tranquillement sans avoir à nous soucier de quoi que ce soit. Nous recherchions donc un bien clé en main.

    Après avoir engagé des démarches personnelles, nous nous sommes sentis un peu dépassés par la charge de travail que toutes ces recherches engendraient.

    On nous a conseillé de faire appel au Groupe Capelli où nous avons eu les conseils d’un expert qui s’est occupé de notre dossier de A à Z.

    Il nous a proposé un terrain avec la superficie que nous recherchions, en Saone et Loire. Les travaux ont commencés et après avoir été mis en relation avec le chef de chantier pour adapter la maison à nos besoins, nous avons pu emménager l'esprit tranquille.


    PASCALE ET FRANCK

    En région parisienne depuis plusieurs années, nous rêvions d’avoir un petit cocon à nous.

    Travaillant tous les deux dans l’hôtellerie-restauration et avec nos horaires décalés, ça n’a pas été évident d’engager les démarches.

    Mes parents m’ont alors parlé de Capelli Groupe. Nous nous sommes empressés de les contacter et tout s’est passé très vite.

    Après quelques visites, notre choix s’est vite arrêté sur une maison de type T3 en Seine-et-Marne. Le bien nous a été livré dans les délais et nous n’avons eu qu’à poser nos meubles.

    Depuis, j’ai parlé de notre expérience d’achat à des amis qui ont également fait appel à Capelli.


    • AMÉLIE, MATHIAS ET JULES

      Avec la venue de notre fils, nous voulions acheter un logement.
      Un peu pressés, nous avons fait appel au Groupe Capelli après avoir vu plusieurs annonces intéressantes sur leur site internet.

      Ils nous ont proposé plusieurs appartements neufs, maisons et même des biens réhabilités. Finalement, nous avons eu le coup de cœur pour les plans d’une très belle maison dans la région lyonnaise.

      Nous avons suivi les travaux de près et, livrés dans les délais, nous sommes aujourd’hui heureux propriétaires d’une maison de qualité répondant aux dernières normes en vigueur en matière de performance énergétique.


    • ELIANE ET JEAN

      Ce que l’on souhaitait en achetant une maison neuve était de ne pas avoir à faire de travaux et de pouvoir nous installer tranquillement sans avoir à nous soucier de quoi que ce soit. Nous recherchions donc un bien clé en main.

      Après avoir engagé des démarches personnelles, nous nous sommes sentis un peu dépassés par la charge de travail que toutes ces recherches engendraient.

      On nous a conseillé de faire appel au Groupe Capelli où nous avons eu les conseils d’un expert qui s’est occupé de notre dossier de A à Z.

      Il nous a proposé un terrain avec la superficie que nous recherchions, en Saone et Loire. Les travaux ont commencés et après avoir été mis en relation avec le chef de chantier pour adapter la maison à nos besoins, nous avons pu emménager l'esprit tranquille.


    • PASCALE ET FRANCK

      En région parisienne depuis plusieurs années, nous rêvions d’avoir un petit cocon à nous.

      Travaillant tous les deux dans l’hôtellerie-restauration et avec nos horaires décalés, ça n’a pas été évident d’engager les démarches.

      Mes parents m’ont alors parlé de Capelli Groupe. Nous nous sommes empressés de les contacter et tout s’est passé très vite.

      Après quelques visites, notre choix s’est vite arrêté sur une maison de type T3 en Seine-et-Marne. Le bien nous a été livré dans les délais et nous n’avons eu qu’à poser nos meubles.

      Depuis, j’ai parlé de notre expérience d’achat à des amis qui ont également fait appel à Capelli.

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