A SAISIR ! Francheville, DERNIER LOT, appartement T3 de 60 m2
Prix : 233 100 €
Votre cuisine équipée et placard aménagé offerts !

Prestations

Stationnements en parkings aériens ou sous abris. Logements très bien éclairés par de larges baies vitrées dans les pièces de jour, et par des fenêtres et porte-fenêtres en PVC avec double-vitrage isolant dans les autres pièces. Le chauffage par chaudière gaz à condensation et la production d’eau chaude par ballon thermodynamique permettent d’atteindre les performances BBC (Bâtiment Basse Consommation). Carrelage dans les pièces à vivre, parquet stratifié dans les chambres, peinture blanche sur l’ensemble des murs et plafonds. Faïence toute hauteur dans salle de bains. Cuisine aménagée non équipée.

DIRECT PROMOTEUR, SCELLIER POSSIBLE.

Cadre de vie & environnement

Sur les hauteurs de Lyon, Francheville est à proximité de Tassin la Demi-Lune, Sainte-Foy-les-Lyon et Craponne.
Commune du Grand Lyon, elle se situe à l’ouest du 5ème arrondissement.
Ses 11 500 habitants partagent au quotidien le rythme d’une commune à taille humaine et les facilités de la métropole.
Dynamique, Francheville offre à ses habitants des services de proximité adaptés et des équipements publics modernes. Ici se mêle richesse culturelle et patrimoniale :
Du fort du Bruissin devenu centre vivant d’art contemporain à la vallée de l’Yzeron et ses vieux moulins à découvrir au gré des sentiers balisés.
Consacrant la moitié de sa superficie aux espaces verts – 400 ha – Francheville est la commune la plus boisée du Grand Lyon.
Démocratie participative, amélioration des transports en communs, gestion maîtrisée de la circulation : la ville a su contenir l’accroissement de sa population, préserver la qualité de son environnement et placer résolument le développement durable au coeur de ses préoccupations.

Et plus encore

Offre éligible au scellier au taux de 13 %
30 303 euros d'impôts en moins sur 9 ans

(1) Réduction d'impôt, codifiée à l’article 199 septvicies du code général des impôts modifié par la loi de finances pour 2012, pour tout investissement locatif réalisé jusqu’au 31 décembre 2012 visant le label BBC, égale à 13 % du prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de plafonds par mètre carré de surface habitable fixés par décret en fonction de la localisation du logement, et dans la limite maximale de 300.000 €. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI.